청년전세자금대출 2024: 조건, 금리, 한도, 신청방법 총정리

< lang="ko"> 청년들을 위한 전세자금 대출 안내

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청년전용 버팀목 전세자금 대출 자세히 알아보기

주택 마련의 어려움을 겪는 청년들에게 희소식입니다! 청년전용 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보고, 대출 조건부터 신청 방법까지 자세하게 설명해 드리겠습니다. 주택도시기금에서 지원하는 우수한 대출 상품이니, 꼼꼼하게 확인하시고 혜택을 누려보세요.

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대출 대상 조건

먼저, 대출 대상 조건을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 아래 조건들을 모두 충족해야만 대출을 신청할 수 있습니다.

주택임대차계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상 지불: 계약을 먼저 진행하고, 보증금의 5% 이상을 스스로 부담해야 합니다.
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주 (예비세대주 포함): 나이 제한이 있으니, 해당 연령대에 속하는지 확인해야 합니다. 예비세대주도 신청이 가능합니다. 쉐어하우스 거주자의 경우 세대주 요건 예외 적용 가능성도 있습니다.
무주택 세대주 및 세대원 전원 무주택: 대출 신청자 본인뿐만 아니라, 함께 거주하는 모든 세대원이 무주택이어야 합니다.
신용정보 이상 없음: 연체, 대위변제, 대지급, 부도 등의 신용정보 및 금융질서 문란 정보, 공공기록 정보, 특수기록 정보, 신용회복 지원 등록 정보가 없어야 합니다. 대출 취급 기관 내규에 따라 부부 중 한 명이라도 제한되는 경우 대출이 불가능합니다.
공공임대주택 거주 불가: 대출 신청일 현재 공공임대주택에 거주하는 경우에는 대출이 불가능합니다. 단, 대출 신청 물건이 해당 목적물이거나, 신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우는 가능합니다.

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소득 및 재산 요건

소득과 재산 또한 중요한 심사 기준입니다. 자신의 소득과 재산이 기준에 부합하는지 알아보세요.

소득: 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하여야 합니다. 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 재개발 지역 세입자, 다자녀 가구(2자녀 이상)의 경우 6천만 원 이하까지 가능합니다.
재산: 대출 신청인과 배우자의 합산 순 자산가액이 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채 현황 중 소득 3분위 전체 가구 평균 값 이하여야 합니다. 2025년 기준으로는 약 3.25억 원 이하입니다. 자산 요건 심사에 대한 자세한 내용은 관련 기관의 웹사이트를 참조하세요.

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신청 시기 및 대출 대상 주택

대출 신청 시기와 대상 주택 조건도 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

신청 시기: 임대차 계약서상 잔금 지급일 또는 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 계약 갱신의 경우에는 갱신일로부터 3개월 이내입니다.
대출 대상 주택: 임차 전용면적 85m² 이하 주택, 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수 구분 및 전입신고 가능), 주거용 오피스텔이 대상입니다. 쉐어하우스의 경우 면적 제한이 없습니다. 중요! 임차보증금은 1억 원 이하여야 합니다.

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대출 금리 및 한도

대출 금리와 한도는 여러 요인에 따라 달라집니다. 자신에게 적용되는 우대 금리 조건을 확인하고, 예상되는 대출 금액을 산출해 보세요. 아래 우대금리 조건은 중복 적용이 불가능하다는 점 유의하세요.

연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자 및 차상위 계층: 연 1%
연소득 5천만 원 이하 한부모 가구: 연 1%
장애인, 노인, 다문화, 고령자 가구: 연 0.2%
주거안정 월세 대출 성실 납부자: 연 0.2%
부동산 전자계약 체결(2025년 12월 31일까지 신규 접수분): 연 0.1%
다자녀 가구: 연 0.7%, 2자녀 가구: 연 0.5%, 1자녀 가구: 연 0.3%
청년 가구(만 25세 미만, 전용면적 60m² 이하, 보증금 7천만 원 이하, 대출금 5천만 원 이하 단독 세대주): 연 0.3%

(위의 1,2,3번 우대금리 조건만 중복 적용 가능합니다)

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상환방법 및 기타 유의사항

대출 상환 방법은 일시 상환과 혼합 상환 중 선택 가능합니다. 대출 신청 전에 자신의 상황에 맞는 상환 방식을 잘 선택하는 것이 중요합니다. 대출 실행 시 기타 정보 및 유의사항은 관련 기관에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다. 필요한 서류 준비 및 절차를 미리 파악하여 신청 과정을 원활하게 진행하세요.

본 정보는 참고 자료이며, 실제 대출 조건 및 절차는 변경될 수 있으므로, 대출 신청 전 반드시 해당 기관에 문의하여 최신 정보를 확인하시기 바랍니다. 준비 과정에서 궁금한 사항이 있으면 언제든지 관련 기관에 문의 하세요.

청년전세자금대출 2025: 조건, 금리, 한도, 신청방법 총정리

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